Moderne Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung - Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche75 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon10,5 m²
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf bieten wir eine exklusive, klimafreundliche Wohnung mit innovativer Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung für wohltuende Wärme im Winter, die Deckenkühlung für angenehme Erfrischung an heißen Sommertagen und eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Heizung sowie Kühlung sorgt.
Der Kaufpreis gilt für die Wohnung im Rohbauzustand. Die Errichtungskosten werden basierend auf den Plänen und Sonderwünschen berechnet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Fußbodenheizung: Gleichmäßige Wärmeverteilung und behagliches Raumklima
- Deckenkühlung: Effiziente Kühlung an heißen Tagen für ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit
- Wärmepumpe: Umweltfreundliche Technologie für kostengünstige und nachhaltige Heizung und Kühlung
- Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung
- Energieeffizient und umweltfreundlich: Optimierte Heiz- und Kühltechnik für niedrige Betriebskosten
- Top Lage: Ruhige, aber zentrale Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse mit schönem Ausblick
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Ihnen das ganze Jahr über höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:10,5 m²
- Terrassenfläche: 11 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2028-09-11
- Energiepass HWB: 53.83 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 260 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 276 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5600 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden


