Paket unbefristet vermietete Wohnungen und Geschäftslokal in bester Lage
321,67 m²
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 04:14 Uhr | willhaben-Code: 2071362523
€ 426.599€ 1.326,20/m²
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche321,67 m²
- Stockwerk(e)0
Preisinformation
Kaufpreis€ 426.599
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.326,20Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen mehrere Immobilien, die unbefristet vermietet sind - ideal für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Einnahme setzen möchten:
- Geschäftslokal Top R1 im Souterrain
Fläche: 80,21 m²
Preis: 68.660 EUR - Wohnung Top 29-30 im Erdgeschoss
Fläche: 54,29 m²
Preis: 104.563 EUR - Wohnung Top 34 im Erdgeschoss
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Preis: 95.958 EUR - Wohnung Top 36 im 1. Obergeschoss
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Preis: 45.864 EUR - Wohnung Top 37 im 1. Obergeschoss
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Preis: 67.059 EUR - Wohnung Top 51 im 3. Obergeschoss
Fläche: 65,16 m²
Preis: 111.554 EUR - Netto Miete p.a. 9.120EUR
Alle Objekte überzeugen durch eine ausgezeichnete Lage und langfristige Mietverhältnisse. Nutzen Sie diese Chance für eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese Wohnungen in 1150 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Westbahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert beste Mobilität.
Region: Westbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Region: Westbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
City D - Real Estate GmbH
Unternehmen
Adresse
Taborstraße 41/181020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktAriel Shamonov
Referenz ID1353
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2071362523 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 04:14 Uhr
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