RARITÄT - Garconniere mit SÜDSEITIGER TERRASSE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse29,61 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zwischen U4-Schönbrunn und Mariahilferstraße befindet sich diese SONNIGE 1 Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen Vorraum + ein großes Zimmer mit komplett ausgestatteter Kochnische sowie Ausgang auf die GROSSZÜGIGE TERRASSE + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Abstellraum.
Weiters: SÜDSEITIG orientiert / Hauszentralheizung / 1.Liftstock / IDEAL als Stadt-Startwohnung / Kellerabteil / sehr gute Infrastruktur und PERFEKTE öffentliche Anbindung durch die Nähe zur U4, Bus 57A bzw. Straßenbahnlinien auf der Mariahilferstraße.
Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 29,61 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-09-02
- Energiepass HWB: 62.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1985
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 37,76 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 128,48 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 141,97 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 14,4 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 22.68 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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