Sanierungsbedürftiges Altbaujuwel in der Sechshauser Straße !
118 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 02:33 Uhr | willhaben-Code: 2112877046
€ 398.000€ 3.372,88/m²
Objektstandort
Sechshauser Straße, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 398.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.372,88Objektbeschreibung
LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in der Sechshauser Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Ein aufstrebender Bezirk mit Gründerzeithäusern und charakteristischer Architektur, multikulturellen Einflüssen und lebendiger Atmosphäre, steigenden Immobilienpreisen und Entwicklungspotential. Vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafes. Nur 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorfer Straße.
OBJEKT
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Altbauwohnung, die sich durch ihren großzügigen Grundriss und das typische Altbauflair auszeichnet. Die Wohnung wurde bereits mit zweifach Isolierglas-Fenstern ausgestattet und bietet die perfekte Basis für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Eckdaten:
Nutzfläche ca. 117,39 m², 3. Stock (ohne Lift), 5 Zimmer
Renovierungsbedürftig (Sanierungsbedarf in Bad und WC, Küche, Böden im Vorraum, Sanitärbereich und Küche)
Kaufpreis: EUR 398.000,-
Betriebskosten, Rücklage & Ust., monatlich dzt.: EUR 413,15
Die Liegenschaft befindet sich in der Sechshauser Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Ein aufstrebender Bezirk mit Gründerzeithäusern und charakteristischer Architektur, multikulturellen Einflüssen und lebendiger Atmosphäre, steigenden Immobilienpreisen und Entwicklungspotential. Vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafes. Nur 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorfer Straße.
OBJEKT
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Altbauwohnung, die sich durch ihren großzügigen Grundriss und das typische Altbauflair auszeichnet. Die Wohnung wurde bereits mit zweifach Isolierglas-Fenstern ausgestattet und bietet die perfekte Basis für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Eckdaten:
Nutzfläche ca. 117,39 m², 3. Stock (ohne Lift), 5 Zimmer
Renovierungsbedürftig (Sanierungsbedarf in Bad und WC, Küche, Böden im Vorraum, Sanitärbereich und Küche)
Kaufpreis: EUR 398.000,-
Betriebskosten, Rücklage & Ust., monatlich dzt.: EUR 413,15
Ausstattung
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Wohneinheiten: 16
- Energiepass HWB: 63.6
- Baujahr: 1900
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 63,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
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Anbieterdetails
Z-Plus Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Ospelgasse 1-91200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Kontakt Z-Plus Immobilien e.U.
Referenz IDImmoZ_O2100169466
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willhaben-Code: 2112877046 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 02:33 Uhr
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