STYLISCH & MODERN - Wohnung mit Balkon od. Terrasse neben U3

Dieses exklusive Dachgeschossapartment bietet auf 73,21 m² Wohnfläche (96,89m² gewichtet) einen atemberaubenden Panoramablick über ganz Wien.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Vorzimmer, das direkten Zugang zum Balkon Richtung Innenhof gewährt. Der Balkon erstreckt sich über rund 5 m² und ist nach Westen ausgerichtet, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

Vom Vorzimmer aus führt der Weg in die gemütliche Wohnküche, welche eine einladende Sitzecke, einen hochwertigen Esstisch und eine Küchenzeile bietet, die mit erstklassigen Markengeräten und Utensilien ausgestattet ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Das erste Schlafzimmer ist mit einem bequemen Bett und Einbauschränken ausgestattet.

Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne unter einem großen Dachfenster, das einen wunderbaren Blick auf den Sternenhimmel bietet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine für Ihren Komfort. Das Master-Schlafzimmer ist geräumig und hell, ausgestattet mit einem großen Bett und einem stilvollen Holzschrank. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dampfdusche, ein wahres Highlight des Apartments.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über ein 6 m² großes Atrium und eine Treppe auf die 30 m² große Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick über ganz Wien bietet. Diese Terrasse lädt dazu ein, den Sonnenaufgang über den Dächern der Stadt zu beobachten oder abends bei einem Glas Wein den Blick über die funkelnden Lichter der Stadt schweifen zu lassen.

Highlights

• voll ausgestattete Wohnungen mit Einbauschränken, Möbel, TV im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Waschtrockner und Haartrockner
• voll ausgestattete Tischlerküche mit Stein-Arbeitsplatte und Markengeräten
• Dampfdusche
• hochwertige Ausstattung und Möblierung (Tischlermöbel aus Oberösterreich)
• Echtholzparkett
• Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum
• exzellente Lage zwischen Stadthalle, Westbahnhof und Schönbrunn
• Smartliving: Raumsteuerung über Mobiltelefon oder Tablet
• ruhiger, begrünter Innenhof
• Heizungsanlage mittels Luft-Wärme-Pumpe für Fußbodenheizung
• außenliegender Sonnenschutz

Die Wohnung wird zusammen mit dem gesamten Inventar angeboten.

Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger und Eigennutzer

In dieser Immobilie stehen neben diesem Apartment auch weitere Apartments mit durchdachten Grundrissen zur Verfügung. Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter 0660 / 829 47 40 oder unter noe@alvarea.com zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.