Über den Dächern Wiens: 252 m² Maisonette-Penthouse mit Gloriette-Blick - teilbar in 2 Wohnungen

Wohnen, wo Wien am schönsten ist - Ihr Penthouse mit Blick auf die Gloriette

Hoch über den Dächern von Rudolfsheim-Fünfhaus, an der Ecke Felberstraße, erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette, die in Größe, Ausstattung und Aussicht ihresgleichen sucht. Auf rund 252 m² verteilt über drei großzügige Ebenen verbindet diese Wohnung das Flair eines exklusiven Stadthauses mit dem Komfort modernster Wohnkultur.

Schon beim Eintreten spürt man die Qualität: durchgängig hochwertige Echtholz-Dielenböden, edle Bäder in italienischer Marmoroptik, eine voll ausgestattete Markenküche (Siemens) und großzügige Raumhöhen unter charaktervollen Dachschrägen. Jede Etage ist mit eigenen Klimageräten ausgestattet - für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Das absolute Highlight: der freie Blick auf die Gloriette von Schloss Schönbrunn. Ein Panorama, das man sonst nur von wenigen Adressen Wiens genießt - Tag für Tag von Ihrer eigenen Terrasse aus. Gleich zwei Außenbereiche - eine überdachte Glas-Terrasse sowie eine begrünte Dachterrasse - laden zum Entspannen, Gärtnern und Feiern unter freiem Himmel ein.

Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei separaten Einheiten zu einem großzügigen Wohntraum vereint - und lässt sich jederzeit wieder in zwei eigenständige Wohnungen teilen. Damit eröffnet sich maximale Flexibilität: als weitläufiges Familiendomizil, als repräsentatives Zuhause mit integriertem Homeoffice, oder als Wohn- und Anlagekombination mit zweiter, vermietbarer Einheit.

Auf einen Blick:

* ca. 252 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen

* Blick auf die Gloriette / Schönbrunn

* 2 Terrassen (überdacht & offen)

* Mehrere Klimageräte pro Etage

* Hochwertige Voll-Ausstattung, mehrere Bäder

* Teilbar in 2 separate Wohnungen

* Eigener Stellplatz inklusive

Eine Adresse mit Aussicht - im wahrsten Sinne des Wortes. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.