Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Stadthalle!
75,96 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 864230599
€ 214.000€ 2.817,27/m²
€ 249,02 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Langmaisgasse, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche75,96 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarvermietet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 214.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 80,27
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 249,02
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.817,27Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk - Stadthalle direkt vor der Haustüre!
Diese ca. 76 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto EUR 363,46
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U6 Burggasse-Stadthalle, U3 Schweglerstraße, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A
- Einkaufmöglichkeiten Hütteldorfer Straße
- Einkaufsstraße Mariahilferstraße
- Stadthalle
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 214.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Lage
Region: Stadthalle
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: vermietet
- Baujahr: 1912
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 233,68 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 249,02 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2817,27 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 6420,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 7704,00 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 107,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/20376
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 864230599 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:55 Uhr
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