WIEN FIFTEEN | Top S117 | Eigentumswohnungen in der Sechshauserstraße.

81,67 m²
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1841589464
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€ 590.000€ 7.224,20/m²

Kollitsch Immobilien NW GmbH
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KontaktKollitsch Immobilien NW GmbH

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Fertigstellung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.224,20

Objektbeschreibung

WIEN FIFTEEN.
Eigentumswohnungen und Townhouses in Rudolfsheim-Fünfhaus.

Ein Ort zum Aufblühen:
WIEN FIFTEEN steht für einen Neuanfang mitten in der Stadt - für Wohnraum, der so vielfältig ist wie das Leben selbst. In der Sechshauser Straße im 15. Bezirk, in direkter Nachbarschaft zu Mariahilf, entsteht ein modernes Ensemble mit 65 Eigentumswohnungen und zwei Townhouses. Mit Wohnflächen von ca. 30 bis 155 m² bietet WIEN FIFTEEN das passende Zuhause - für jede Lebensphase, jeden Anspruch und jeden Lebensstil.

Zukunft beginnt zuhause:
Fernwärme, Photovoltaik und begrünte Fassaden sorgen für ein ressourcenschonendes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Der grüne Innenhof lädt mit Hochbeeten, Sitzbereichen und einem Spielplatz zum Verweilen ein. Im Inneren erleichtern ein Kinderspielraum und ein Supermarkt direkt im Gebäude den Alltag. Auch die Mobilität ist zukunftsorientiert gedacht - mit Fahrradstellplätzen, E-Ladeoptionen und einem nahegelegenen Mobility-Point für Carsharing & Co.

Wohnen mit Stil und Substanz:
Die liebevoll erneuerten Wohnungen überzeugen durch ihr großzügiges Raumgefühl und ihren historischen Charme, während die modernen Neubauten auf klare Linien und eine zeitgemäße Ästhetik setzen. Wer Rückzug im Grünen sucht, findet ihn in den charmanten Townhouses mit Garten. Ob Balkon, Loggia oder Terrasse - viele Einheiten verfügen über eine private Freifläche als Rückzugsort mitten in der Stadt. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zudem 20 Stellplätze mit E-Ladeoption zur Verfügung.

Alles in Reichweite:
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei der lebendigsten Einkaufs- und Kulturadern Wiens. Und wer ins Grüne will, ist mit dem Rad in wenigen Minuten im Schlosspark Schönbrunn oder im Auer-Welsbach-Park. Die U6-Station Gumpendorfer Straße, die U4 Margaretengürtel sowie die Linien 6, 18 und 57A sind in drei Gehminuten erreichbar - ideal für alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Ein nahe gelegener Mobility-Point mit E-Bikes, Lastenrädern und Carsharing ergänzt das Angebot.



Haftungsausschluss: Sämtliche Abbildungen und Visualisierungen sind symbolische Darstellungen und stellen nicht den Kaufgegenstand dar. Änderungen
und Irrtümer sind vorbehalten.


**Weitere EInheiten finden Sie auf unserer Website kollitsch.eu/wienfifteen**

Lage

Region: Rudolfsheim-Fünfhaus

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,24 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Fertigstellung

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 7224,19 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 18,6
fGEE: 0,68
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Kollitsch Immobilien NW GmbH
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Adresse
Gußhausstraße 2/21040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
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Referenz ID005884_17
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willhaben-Code: 1841589464 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:50 Uhr

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