Zwei Häuser, viele Möglichkeiten: Dieses Gründerzeitensemble aus dem Jahr 1899 verbindet die Atmosphäre klassischer Wiener Altbauten mit Personenaufzügen, Innenhöfen und einer gewachsenen Nachbarschaft im 15. Bezirk.

Zum Angebot gehören freie und vermietete Wohnungen sowie ein Geschäftslokal. Ob modernisiert oder mit dem besonderen Charme des Altbaubestands: Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter. Grundriss, Ausstattung, Zustand und Kaufpreis finden Sie im jeweiligen Einzelangebot.

DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G :

• 2. Stock (Hoftrakt)
• 2 Zimmer
• Wohnnutzfläche: ca. 38,28 m²
• Ausstattungskategorie D nach dem Mietrechtsgesetz
• unbefristet vermietet (Anlageobjekt)

Zwei Zimmer auf rund 38 m² im zweiten Stock des Hoftrakts. Die kompakte Wohnung wird mit dem bestehenden, unbefristeten Mietverhältnis angeboten. In der Mietvorschreibung ist die Ausstattungskategorie D angeführt.

Mietzins: EUR 86,13 netto pro Monat / EUR 1.033,56 pro Jahr.
 

Kaufpreis: EUR 61.000,--

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Herr Ari Abramov gerne unter +43 676 844 403 202  zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.