" ++ ErstBezug ++"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
"++ ErstBezug ++"
Diese neu sanierte Wohnung wartet ab sofort in Top Zustand im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in der Kirchstetterngasse 13, 1160 Wien auf Ihre(n) neuen Eigentümer. Es steht ein großer Wohnraum zur Verfügung (Ausrichtung Südosten), im Vorraum gibt es eine kleine Kochnische mit E-Herd, Kühlschrank und Abwasch, sowie den Zugang zu Badezimmer/WC (alles neu). Für Warmwasser steht ein neuer Boiler zur Verfügung, Heizung ist derzeit keine installiert. Im Gebäude gibt es zwar Erdgas, wirtschaftlich sinnvoller wird jedoch sein, eine zeitgemäße sparsame Elektrheizung (Infrarot) zu wählen.
Die Lage ist sehr zentral, der begehrte 7. Bezirk ist nur ca. 400 Meter entfernt. Die U6 Station Burggasse/Stadthalle ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist man von hier im Zentrum Wiens in nur etwa 20 Minuten. Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es bereits in unmittelbarer Nähe (Autobus 48A) Auch der Westbahnhof ist nicht weit. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung.
Der Preis NUR EUR 139.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 27.800,--/monatlich EUR 556,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 111 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 98,26 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 108,09 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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