** SINGLES - PÄRCHEN - ANLEGERHIT - ALTBAUJUWEL IN OTTAKRING NÄHE U-BAHN **

30 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 1820643275
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€ 110.000€ 3.666,67/m²
€ 120 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ID Immo-Dealer e.U

Unternehmen


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KontaktRadnusch Tabrizi

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 110.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 120
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.666,67

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen kleinen Oase im aufstrebenden Viertel Ottakring!


Diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Nähe der U-Bahnstation Ottakring, sondern auch ein charmantes Ambiente!


Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 30 Quadratmeter und präsentiert sich hell und einladend. Dank einer separaten Küche finden Sie hier den idealen Raum, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten oder entspannte Abende zu verbringen.


Was diese Wohnung besonders attraktiv macht, sind die niedrigen Betriebskosten von nur 120 Euro brutto, die auch Rücklagen umfassen. Diese Kosteneffizienz kombiniert mit einem äußerst erschwinglichen Preis von 110.000,-EUR macht sie zu einem äußerst begehrenswerten Angebot.


Genießen Sie das lebendige Flair Ottakrings mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und pulsierenden Märkten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, Wien bequem zu erkunden und alle Attraktionen der Stadt zu entdecken.


Ob Sie ein Paar auf der Suche nach Ihrem ersten Zuhause sind, ein Single, der die Nähe zur Stadt schätzt, oder ein Investor, der nach einer lukrativen Kapitalanlage sucht - diese Wohnung bietet für jeden etwas.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Ottakring zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Angebot verzaubern!


 


Haben wir Ihr Interesse geweckt ?


Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!


www.immodealer.at


IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN


 


 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.


Irrtum und Änderungen vorbehalten!



Lage

Ottakring U3
Thaliastraße
Speckbachergasse
Ottakringer Straße
Wattgasse
Wilhelminenstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 4
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 120 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ID Immo-Dealer e.U

Unternehmen


Adresse
Marc-Aurel-Straße 4/21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRadnusch Tabrizi
Referenz ID8221/59

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willhaben-Code: 1820643275 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 21:40 Uhr

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