#SQ - ALTBAU: STILVOLLE TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche87,86 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Loggia4,58 m²
- Terrasse19,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock eines Altbaus!
Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 102,32m²
Wohnfläche: ca. 87,86m²
Terrasse: ca. 19,76m²
Loggia: ca. 4,58m²
Zimmer: 3
Küche: komplett ausgestattet
WC: 2
Bad: 1
Abstellraum: 1
Raumaufteilung:
Vorraum
Gäste WC
Abstellraum
Grosses, offenes Wohnzimmer mit Wohnküche
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Terrasse
Ausstattung:
Moderne und komplett ausgestattete Wohnküche
Parkettboden
Fussbodenheizung
Kosten:
Kaufpreis: EUR 559.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass einige Fotos zum Teil mit KI beabeitet wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650/231 1113.
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 19,76 m²
- Loggiafläche: 4,58 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5463,25 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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