2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage - befristet vermietet bis 2027 !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55,65 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 15.07.2022
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Grünlage.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- separate Küche mit Einbaumöbeln
Weitere Informationen:
- guter Zustand
- geräumiges Kellerabteil
- Dach der Wohnanlage kürzlich vollständig saniert
- monatliches Dachsanierungsdarlehen: EUR 206,63
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.07.2027 vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.
Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1
- Stiege: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 91 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.07.2022
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 105,1 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 307,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 339,52 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 76,36 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76.36 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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