4 Zimmer - Familienwohnung bei Lugner City

Viele nehmen die Herausforderungen des Großstadtlebens in Kauf - in der Hoffnung, von all den Vorteilen einer Metropole zu profitieren. Doch oft bleibt es bei der Hoffnung. Diese Wohnung ist die Ausnahme.

Mitten im metaphorischen "Bermuda-Dreieck" - gebildet von der Lugner City, der U6-Station Burggasse/Stadthalle und der international bekannten Stadthalle mit ihrem bunten Programmreigen - liegt im 3. Liftstock eine 82 m² große Wohlfühlwohnung, die hält, was sie verspricht: urbanes Leben mit Komfort und Charme.

Ein echtes Highlight: der weitläufige, von alten Bäumen gesäumte Vogelweidepark gleich ums Eck - eine grüne Oase mitten in der Stadt. Und wer das urbane Leben liebt, findet es gleich nebenan: auf der belebten, charmanten Thaliastraße. Diese Lage verbindet Erholung, Kultur und Infrastruktur auf eine Weise, wie sie in Wien selten geworden ist.

Mehr Lebensqualität, Vielfalt und Wohnluxus auf einem Fleck? Schwer vorstellbar! Nutzen Sie die Chance und genießen Sie die Vorzüge dieses bestens gelegenen Eckhauses mit Rundumversorgung direkt vor der Tür.

Vor 25 Jahren wurden hier zwei benachbarte Wohnungen am Ende des Flurs zu einer modernen Einheit vereint. Neue Fliesen, neue Heizung, neue Haustechnik, neue Bäder, neue Küche - alles wurde durchdacht erneuert.

Nur fünf Jahre später folgte der Dachgeschossausbau dieses geschichtsträchtigen Eckhauses aus dem Jahr 1897 - ein Bau, der noch aus der Zeit der k.u.k.-Monarchie stammt. Im selben Zuge erhielt das gepflegte Stiegenhaus einen geräumigen Aufzug, die Leitungen vom Keller bis zum Dach wurden erneuert, und alle Fenster durch hochwertige Isolierfenster ersetzt.

Die engagierte Wohnungseigentümergemeinschaft sorgt seither dafür, dass das Haus nicht nur architektonisch, sondern auch technisch in außergewöhnlich gutem Zustand ist - bei vergleichsweise niedrigen Betriebskosten.

Wenn Sie also das Gefühl haben, dass unser Angebot für Sie interessant ist, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: [email protected]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.