BEFRISTETE ANLEGERWOHNUNG IN TOP SANIERTEM ALTBAUJUWEL
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche41,72 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche41,72 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
BEFRISTETE ANLEGERWOHNUNG IN TOP SANIERTEM ALTBAUJUWEL
"Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter"
In der Hettenkofergasse wurde ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade fällt das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach der Rundum-Sanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr!
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhält einen neuen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Verkauft wird eine komplettsanierte Erstbezugwohnung im Hochparterre Top 2 mit ca. 41,72 m². Die Wohnung ist auf 19 Jahre befristet vermietet.
Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Ottakring entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen wie ein Bundesrealgymnasium oder die HTL Wien West sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch den Stephansplatz, das Herzstück Wiens, erreichen Sie mit der U-Bahn bequem in weniger als 15 Minuten.
Top 2
2 Zimmer, 41,72 m²
- Vorzimmer
- WC
- BAD
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Keller
Kaufpreis: EUR 169.000,00
Nettomiteinnahme: 163,-
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust.
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at
Lage
Region: Thaliastraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 19 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 105 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 105 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4050,81 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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