Bestandsfrei! Provisionsfrei! ALTBAU - Zimmer, Küche, Kabinett - zum Sanieren in Ottakring, Heigerleinstraße 5
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche61,98 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen eine zentrale leistbare Wohnung in Wien?
Sie haben Familie und Freunde, die Sie bei den Renovierungsarbeiten unterstützen können?
Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
In der Heigerleinstraße 5 in Wien-Ottakring wartet eine klassische Altbauwohnung mit ca. 62 m² auf neue Besitzer, die grundlegende Kenntnisse betreffend Wohnungsrenovierung besitzen sollten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Wiener Altbaus aus ca. 1897 und bietet viele Möglichkeiten, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- großes Zimmer mit 2 großen Fenstern
- Kabinett (ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer)
- Küche
- Badezimmer
- separates WC
Die Wohnung ist sowohl zur Straße als auch zum Innenhof ausgerichtet und kann gut gelüftet werden.
Es gibt einiges zu tun: Boden, Wände, Fenster, Türen und Oberflächen brauchen Renovierung. Dafür ist der Preis sehr interessant. Schritt für Schritt zur fertigen Wohnung und am Ende stolz sein auf das eigene Zuhause.
Sämtliche Anschlüsse - Gas/Wasser/Strom/Kanal sind vorhanden.
Der Preis von 2500 Euro/m2 gilt für gewerbliche Käufer mit regelmäßigem Ankauf und unkomplizierter Abwicklung.
Lage
Die Lage ist praktisch:
- U3 Ottakring und S45 sind nur wenige Minuten entfernt
- Straßenbahnlinien 2,33 und 44 in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Parks gut erreichbar
- Gute und schnelle Verbindung in die Innenstadt
Auch der Wilhelminenberg und der Kongresspark mit dem Kongressbad sind nicht weit entfernt.
Sonstiges
Monatliche Kosten:
Betriebskosten dzt. : 179,85 € zzgl. 10% Ust.
Rücklage dzt. : 61,60 €
Besonderes Extra:
Im selben Haus gibt es noch eine zweite, etwas kleinere Wohnung im ähnlichen Zustand (für Familie/Freundeskreis)
Der Preis von 2500 Euro/m2 gilt für gewerbliche Käufer mit regelmäßigem Ankauf und unkomplizierter Abwicklung.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen bei einer gemeinsamen Besichtigung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden