Dachgeschoßwohnung in der Hasnerstraße für Singles oder Paare
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42,75 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktive Dachgeschoßwohnung in 1160 Wien - Auch eine Investitionsmöglichkeit
Zum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 42,75 m² im begehrten 16. Bezirk in Wien. Diese Immobilie besticht durch eine hochwertige Massivbauweise und bietet einen beeindruckenden Fernblick, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt.
Ausstattung und Highlights:
- Fliesen- und Parkettböden
- Einbauküche
- Bad mit Fenster für optimale Belüftung
- Toilette im Bad
- Gasheizung
- Helle und freundliche Räume mit Fernblick
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof sind schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage auch für zukünftige Mieter sehr attraktiv macht.
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Diese Immobilie bietet Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein begehrtes Dachgeschoßobjekt in einem beliebten Wiener Bezirk zu erwerben. Dank der gepflegten Ausstattung und der hervorragenden Lage ist eine attraktive Rendite durch Vermietung zu erwarten.
Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine sichere und wertbeständige Immobilie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-11-19
- Energiepass HWB: 125 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 176,19 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 193,81 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4888,89 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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