Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 16. Bezirks
119,40 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 917036866
€ 520.000€ 4.355,11/m²
€ 516,43 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche119,40 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 520.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 178,36
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 516,43
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.355,11Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereiche und zahlreiche Stauraummöglichkeiten.
Raumaufteilung:
-3 Schlafzimmer - ideal für Familien, Kinderzimmer oder Homeoffice
-Großzügige Wohnküche - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie
-Badezimmer mit Badewanne
-Getrennt begehbare Zimmer für eine optimale Privatsphäre
-Geräumiger, großer Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
-Praktischer Abstellraum
-Waschküche
-Eigenes Kellerabteil
Ein Garagenstellplatz muss für 20.000EUR dazu erworben werden.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Besonders die getrennt begehbaren Räume machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien.
Die Wohnung befindet sich in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen in der näheren Umgebung.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und die Vorzüge des Wiener Stadtlebens miteinander verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser familienfreundlichen Wohnung.
Raumaufteilung:
-3 Schlafzimmer - ideal für Familien, Kinderzimmer oder Homeoffice
-Großzügige Wohnküche - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie
-Badezimmer mit Badewanne
-Getrennt begehbare Zimmer für eine optimale Privatsphäre
-Geräumiger, großer Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
-Praktischer Abstellraum
-Waschküche
-Eigenes Kellerabteil
Ein Garagenstellplatz muss für 20.000EUR dazu erworben werden.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Besonders die getrennt begehbaren Räume machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien.
Die Wohnung befindet sich in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen in der näheren Umgebung.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und die Vorzüge des Wiener Stadtlebens miteinander verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser familienfreundlichen Wohnung.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 484,24 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 516,43 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4355,11 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 15600,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 18720,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 175,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,9
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID141/86395
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 917036866 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:00 Uhr
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