Grüne Innenhoflage in Alt-Ottakring Nähe U3
89 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:35 Uhr | willhaben-Code: 1286565009
€ 349.000€ 3.921,35/m²
€ 450,30 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 450,30
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.921,35Objektbeschreibung
Urbanität & Infrastruktur! Genießen Sie die praktischen Vorteile dieser Alt-Ottakringer Mikrolage.
- Großzügiger Wohnraum
- 2 separate Schlafzimmer
- Durch das Abteilen eines Zimmers ist leicht ein 3.Schlafzimmer schaffbar
- Grüne Innenhoflage - kein Verkauf hörbar
- Ost-West Ausrichtung
- Zentraler Vorraum inkl. Garderobe
- Bad mit Wanne
- WC getrennt
- Praktischer Abstellraum
- 3.Liftstock
- Baujahr 1974
- Autostellplatzanmietung im Haus möglich - Warteliste
- Die Möblierung kann auf Wunsch gänzlich geräumt werden
- Sehr gute öffentiche Anbingung durch Bus, Bim & U3
- Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in der Nähe
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
U3 Ottakring, Ottakringerstraße, Thaliastraße
Region: U3 Ottakring, Thaliastraße, Ottakringerstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: U3 Ottakring, Thaliastraße, Ottakringerstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 420,21 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 450,3 Eur
- Stellplatzmiete: 52.32 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 142,71 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 241.06 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Paul Ochsenhofer Immobilien
Unternehmen
Adresse
Liebhartstalstraße 411160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
KontaktPaul Ochsenhofer
Referenz ID2000/8050
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1286565009 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:35 Uhr
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