Helle Dachgeschoss-Eckwohnung mit Grünblick beim Stillfriedplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59,80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche59,80 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese knapp 60 m2 große Dachwohnung verbindet urbanes Wohnen mit viel Licht, einem schönen Blick ins Grüne und einer besonderen Raumwirkung.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeit-Eckhaus an der Thaliastraße, Ecke Enenkelstraße und wurde im Jahr 2008 im Zuge des Dachgeschossausbaus geschaffen. Als Eckwohnung verfügt sie über Fenster und Lichteinfall von zwei Seiten - dadurch wirkt sie angenehm hell und bietet zugleich die Möglichkeit zum Querlüften.
Besonderer Highlight
Der Blick auf den begrünten Stillfriedplatz. Gerade aus dem Dachgeschoss entsteht dadurch ein überraschend ruhiger und grüner Eindruck mitten in der Stadt.
Auch die Architektur der Wohnung hat ihren eigenen Charakter: Unterschiedliche Raumhöhen und die besondere Kubatur des Dachgeschosses schaffen ein individuelles Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt.
Die Wohnung befindet sich in gebrauchtem, gutem Zustand und eignet sich sowohl zur sofortigen Nutzung als auch für eine individuelle Weitergestaltung.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin für eine persönliche Besichtigung. Bitte senden Sie mir eine email oder rufen mich an. Besten Dank! [email protected]; +43 650.852 77 30
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.04 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6850 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% plus 20 % MWSt durch Kanzlei Eisner & Ruhdorfer, 1030 Wien
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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