Komplett und modern sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Ottakring - provisionsfrei zu verkaufen!

Ausgezeichnete Lage trifft auf modernes Wohngefühl!

Diese aufwendig und liebevoll sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der lebendigen Neulerchenfelder Straße (1160 Wien) bietet auf ca. 87 m² alles, was das Herz begehrt.

Mit ihren drei separat begehbaren Schlafzimmern und der großzügigen Raumaufteilung ist diese Immobilie ein absoluter Traum für Familien – aber auch eine perfekte Gelegenheit für Wohngemeinschaften (WGs), die viel Platz und ein urbanes, zentrales Umfeld schätzen.

Ein besonderes Highlight: Die wunderschöne, maßgeschneiderte Einbauküche inklusive hochwertiger SIEMENS-Geräte ist bereits komplett für Sie installiert und einsatzbereit! Hier erwerben Sie eine schlüsselfertige Immobilie, in die Sie völlig sorgenfrei einziehen können.

Die Highlights auf einen Blick

• Großzügiges Platzangebot: Ca. 87 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt in 4 Zimmer – perfekt für Familien oder als coole WG.

• Erstbezug-Charakter nach Sanierung: Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden komplett erneuert für maximale Zukunftssicherheit.

• Küche nach Maß: Maßangefertigte, moderne Einbauküche, voll ausgestattet mit Top-Geräten von SIEMENS.

• Hervorragende Energieeffizienz & Ruhe: Neue, schall- und wärmeisolierende Fenster mit 3-fach-Verglasung und bereits montierten, hochwertigen Plissees als idealer Sichtschutz.

• Hochwertige Ausstattung: Edler Fertig-Parkettboden in allen Wohnräumen sowie der Wohnküche; stilvolle und pflegeleichte Fliesen im Flur und den Nebenräumen.

• Multimedia-ready: Komplett neu verlegte Anschlüsse für TV, Kabel und Internet.

Durchdachte Raumaufteilung

Der Grundriss überzeugt durch eine perfekte Balance aus Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsorten:

• Einladender Vorraum mit modernem Fliesenboden

• Großzügige Wohnküche – der gemütliche Mittelpunkt des Zuhauses inklusive der neuen Maßküche

• 3 schöne (Schlaf-)Zimmer mit viel Tageslicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

• Neues Badezimmer als moderne Wohlfühloase mit Dusche, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss

• Separates, neues WC mit eigenem Handwaschbecken für optimalen Komfort

• Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung für die perfekte Ordnung

Großzügig wohnen, zentral leben!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.

Der bekannte Brunnenmarkt bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die U Bahnlinie U6 und die Straßenbahnlinien 2 und 46.