Liebevoll sanierte 38 m² Altbauwohnung mit Blick in begrünten Innenhof

Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit einer sorgfältig modernisierten Ausstattung.

Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) in einer ruhigen Seitengasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer beeindrucken mit einer Raumhöhe von ca. 3,20 m und blicken in den ruhigen Innenhof.

Besondere Altbaudetails wie die original erhaltenen Holzkastenfenster und die schönen Holzdielen wurden bewahrt und verleihen der Wohnung ihren individuellen Charme. Gleichzeitig wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, das Badezimmer zeitgemäß gestaltet und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. 

Die Highlights im Überblick:

• ca. 38 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• ca. 3,20 m Raumhöhe
• Original erhaltene Holzkastenfenster nit Blick zum ruhigen Innenhof
• Schöne Holzdielenböden
• Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen
• Gute Nahversorgung
• Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
• Gute öffentliche Anbindung

Eine Station der Straßenbahnlinie 9 und der Buslinie 48A befindet sich eine Gehminute von der Wohnung entfernt. Die U6-Station Burggasse-Stadthalle ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe der Wohnung erledigt werden.
 

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