Neuwertige Familienwohnung Nähe U3 Ottakring
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1160 Wien Ottakring nahe U3 im 2. Obergeschoß mit Lift (Halbstock)
Die neuwertige Wohnung in der Degengasse bietet ca. 78 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern; einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, moderne Ausstattung, Parkettböden, separates WC, praktische Abstellflächen und 2 Schlafzimmer.
Ideal für Paare, kleine Familien mit einem Kind oder Käufer mit Bedarf an Homeoffice bzw. Arbeitszimmer.
Sehr gute Infrastruktur mit U3 Ottakring, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in der Nähe.
Optional ist ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 15.000 ankaufbar.
Attraktive Wohnung in Wien-Ottakring für Eigennutzer mit Anspruch an Lage, Funktionalität und Wohnqualität.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der Nutzungsmöglichkeit zu vermitteln.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: DUPLEX
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 337,66 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 354,69 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 167,41 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 167.41 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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