Ottakringer Lebensgefühl - ideal zum Wohnen oder Vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, gut geschnittene Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in der Wichtelgasse, 1160 Wien.
Raumaufteilung:
Die Zimmer sind zentral begehbar – ideal für Paare, Singles, WG oder Anleger.
Auf einen Blick
- hell & praktisch geschnitten
- zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Smarte Einbauküche
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
Lage, die überzeugt
Ottakring vor der Haustür: Ottakringer Brauerei, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute öffentliche Anbindung befinden sich in der Umgebung.
Für Freizeit und Erholung sorgen Kongreßpark & Kongreßbad. Auch Brunnenmarkt und Yppenplatz mit ihrem beliebten Gastro- und Marktangebot sind gut erreichbar.
Urban wohnen, praktisch aufgeteilt und vielseitig nutzbar – eine Wohnung für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, diese das urbane Ottakring Freizeitgefühl suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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