Provisionsfrei! Absolute Ruhelage in Wien auf 135m2

Bitte keine Markleranfragen!!

135 m² | 3 Ebenen | 2 Badezimmer | 3 WCs | traumhafter Grünblick | Blick auf Schloss Wilhelminenberg

Wir verkaufen unsere großzügige Wohnung in wunderschöner Lage am Wilhelminenberg. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus viel Platz, Wohnen auf drei Ebenen und der außergewöhnlich schönen Lage im Grünen
Auf insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet die Wohnung viel Raum für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Durch die Aufteilung auf mehrere Ebenen entsteht ein besonderes Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Gleichzeitig genießt man die Vorteile einer Wohnung und die Nähe zur Stadt.

Das Haus bietet zudem tolle Gemeinschaftsräume, wie eine Sauna und einen Fitnessraum

Highlights
* großzügiges Raumangebot (ca. 135 m² Wohnfläche) auf 3 Ebenen
*  Vollwärmeschutz und Gaszentralheizung
* Teeküche im obersten Stockwerk
* direkter Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
* wunderschöner Blick ins Grüne
* 2 Loggias (ca. 6 und 3 m2) und 1 Balkon ca. 2,5 m2
* 2 Badezimmer
* 3 WCs
* Schwedenofen für gemütliche Stunden am Kamin
* attraktive Wohnlage am Wilhelminenberg
* Natur und Erholungsgebiete praktisch vor der Haustüre (in 10 min zu Fuß auf die Steinhofgründe und zum Wienerwald - Laufstrecken und Mountainbikestrecken in der Natur)
* dennoch gute Anbindung an die Stadt
* Fittnesraum, Pool und Sauna im Haus
* teilweise bereits mit außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet
* Blick uns Grüne ohne direkte Nachbarn davor

Die Lage am Wilhelminenberg zählt für uns zu den schönsten Seiten Wiens: viel Grün, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten und gleichzeitig die Möglichkeit, rasch wieder mitten in der Stadt zu sein.
Buslinien (ca 5 Min zu Fuß): 45A, 46A, 46B fahren direkt zur U3 Ottakring