Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Loggia 58m2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine freundliche, perfekt aufgeteilte und gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung. Alle Zimmer sind vom großzügigen Vorraum begehbar. Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia, Küche mit 2025 erneuerten Markengeräten. Im Wohnhaus gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Lage
In einer ruhigen Seitengasse Nähe Thaliastrasse, zwischen Ottakringer Brauerei und Schuhmeierplatz. Geschäfte (Billa), Cafes und Bistros in unmittelbarer Nähe. Zu den Strassenbahnen 46 und 9 und zum Bus 48a sind es nur wenige Gehminuten. Sowohl die Innenstadt als auch der Wienerwald und die Steinhofgründe sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Bitte keine Anfragen von Maklern. Wir verkaufen die Wohnung von privat an privat.
Um den Aufwand für alle Beteiligten möglichst gering zu halten, ersuchen wir ausschließlich um ernst gemeinte Anfragen von Kaufinteressierten mit bereits geklärter Finanzierung. Anfragen und Terminvorschläge für Besichtigungstermine bitte an folgende Emailadresse: [email protected].
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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