Sanierte 2-Zimmer Wohnung | Innenhoflage | direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße

 

ÜBER DIE WOHNUNG

FACTBOX

• Vorraum mit Küche
• Schlafzimmer
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC
• 2-fach Isolierglasfenster

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock (aktuell noch ohne Lift) mit ca. 49 m² Wohnfläche.

Der Vorraum bietet Platz zum Ankommen sowie für eine kleine Garderobe. 

Die Küche ist vollausgestattet und kann auch mit einfachen Umbauten vom Vorraum optisch abgetrennt werden.

Geradeaus kommt man ins großzügige und in den Innenhof ausgerichtete Wohnzimmer und weiter ins äußerst ruhig gelegene Schlafzimmer.

Beim Eingang befindet sich noch das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einem WC. 

Beheizt wird das Objekt klassisch über ein Gasbrennwertgerät.

 

ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTUR

Das Haus liegt zentral in einer attraktiven und sehr nachgefragten Wohnlage direkt am Lerchenfelder Gürtel im 16. Wiener Gemeindebezirk. Es verfügt über eine schöne, für diese Zeit typische, gegliederte Fassade.

Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die U6 Station Thaliastraße liegt nur 1 Gehminute entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 5 und 46 halten in unmittelbarer Umgebung.

In einem engen Radius um das Objekt genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Infrastruktur und bester Nahversorgung: Im Umkreis und auf der direkt ums Eck liegenden Thaliastraße gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Und wenn es Sie einmal nach Erholung im Grünen dürstet: Nur 180 m entfernt, befindet sich der riesige, schöne Josef-Strauß-Park mit Kinderspielplätzen für alle Altersgruppen, Klettermöglichkeiten und großen Wiesenflächen zum Entspannen.

Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

 

KLINGT INTERESSANT? 
DANN MELDEN SIE SICH GERNE BEI UNS ...

Wir bitten um eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Plattform, wir beantworten diese verlässlich oder melden uns mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung bei Ihnen!Für Detailfragen stehen wir auch jederzeit gerne unter [email protected] bzw. telefonisch unter 0650/8566764 zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lerchenfelder Gürtel 39 | 1160 Wien | Ottakring | direkt bei der U-Bahn

Region: Thaliastraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <425m
Krankenhaus <950m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m
Universität <850m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <650m

Verkehr
U-Bahn <150m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <3850m

Sonstige
Bank <225m
Post <375m
Polizei <200m