Sanierte und sofort beziehbare 2-Zimmer Wohnung Nähe Stadthalle Wien
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
1160 WIEN - OTTAKRING
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN!
Diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock überzeugt durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung.
Die Wohnung präsentiert sich in modernem, zeitlosem Design - ideal für Eigennutzung oder Vorsorge.
Die Wohnung liegt umgeben von guter Infrastruktur und befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von den nächsten Öffis und dem Westbahnhof.
Kaufpreis EUR 250.000,-- Frau Mag. Waitz-Roch 0676/5043724
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Verkehrsanbindung: Mit der U-Bahn-Linie U3 sind Sie vom zentralen Verkehrsknotenpunkt Wien Ottakring (hier besteht auch Anschluss an die S-Bahn) in nur etwa 10 Minuten direkt im Herzen der Wiener Innenstadt (Stephansplatz).
Natur & Aussicht: Am westlichen Ende des Bezirks liegt die Steinhofgründe. Die weitläufige Wiesen- und Waldlandschaft ist ideal für Spaziergänge und bietet einen tollen Blick über Wien. Ganz in der Nähe befindet sich auch die berühmte Otto-Wagner-Kirche. Märkte: Der Brunnenmarkt ist einer der längsten Straßenmärkte Europas und grenzt direkt an den Yppenplatz. Hier finden Sie multikulturelle Stände, frisches Gemüse und eine lebendige Gastronomieszene.
Region: stadthalle, westbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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