Sanierungshit in Brunnenmarkt-Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche89,78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer10
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung Top 10 liegt im 1. Stock dieses Eck-Zinshauses und verfügt über 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft.
Endenergiebedarf EEB: 217,50 kWh/m²a
Lage
Die Kirchstetterngasse 50 befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, einem urbanen, dicht bebauten Wohnbezirk westlich der Innenstadt. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnen, kleinem Gewerbe und Nahversorgung geprägt, besonders relevant ist die Nähe zu Brunnenmarkt, Yppenplatz und Thalia Straße mit einem lebendigen Umfeld an Gastronomie und Märkten.
Die Mikrolage gilt als sehr gut versorgt, die öffentliche Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich gut. Folgende Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar:
U-Bahn: U6 (Josefstadt)
S-Bahn: S45 (Ottakring, ca. 15 Gehminuten)
Straßenbahn: 2, 5, 44, 46
Bus: 10A, 48A
Sonstiges
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einen von Ihnen namhaft gemachten Dritten einsteht uns ein Honoraranspruch iHv 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. (siehe auch Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996)
Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten. Wir ersuchen um Ihr Verständnis.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen anhand von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstige Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Eigentümer wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Verkaufsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt. als vereinbart.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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