Smarte 3-Zimmer Wohnung direkt bei der Stadthalle Wien - U6 Burggasse-Stadthalle
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer6
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit guten Zustand im Erdgeschoss (erhöht zum Straßenniveau) eines Wiener Altbaus. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines davon Innenhofseitig), ein Wohnzimmer, Bad mit WC und Dusche sowie eine separate Küchennische welche bereits über eine Einbauküche verfügt. Die Wohnung ist in einem bewohnbaren Zustand und kann daher auch kurzfristig bezogen werden.
Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:
- Top-Lage nahe U6 Burggasse-Stadthalle
- hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer in ruhigen Innenhof
- Ruhige Einbahnstraße
- Kunststofffenster
Kosten:
Kaufpreis: EUR 179.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 185,5 kWh/m2a entspricht der Klasse E
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 185.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220,63 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 105,44 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 105.44 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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