Stilvolles Wohnen im Herzen Wiens

43,98
2 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 07.06.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1290872754
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€ 269.000Kaufpreis

JP Immobilien
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KontaktIman Ajdari

Objektstandort

Grundsteingasse 38, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    43,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Die Residenz-Brunnenmarkt vereint moderne Architektur mit urbanem Lebensgefühl und exklusivem Wohnkomfort. In drei unterschiedlichen Gebäudeteilen - dem straßenseitigen Bereich, dem zentralen Trakt und dem ruhigen Hoftrakt - erwartet Sie ein vielfältiges Angebot hochwertiger Wohnungen für jeden Lebensstil. Ob als urbaner Rückzugsort oder großzügiges Familiendomizil - dieses Projekt erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Wohnvielfalt, die begeistert!
* 2-Zimmer-Wohnungen - kompakt und funktional, mit oder ohne Balkon
* 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - großzügig geschnitten, ideal für Familien
* Gartenwohnungen - mit direktem Zugang ins Grüne, für ruhiges Wohnen mitten in der Stadt
* Dachgeschosswohnungen - mit Loggien und/oder Terrassen für besondere Momente
* Penthouses - luxuriös ausgestattet, mit weitläufigen, privaten Dachterrassen und atemberaubendem Ausblick

Ausstattung auf höchstem Niveau
Alle Wohnungen überzeugen durch eine gehobene Ausstattung und exzellente Verarbeitung:
* Edle Eichenparkettböden
* Hochwertige Bäder
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum
* In den Penthouses: Klimaanlage für ein perfektes Raumklima auch im Sommer

Wohnen mit Stil - Leben mit Qualität
Mit der Residenz-Brunnenmarkt erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Lebensgefühl - in einem der beliebtesten Viertel Wiens, nahe dem trendigen Brunnenmarkt und bestens angebunden an das urbane Leben.

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Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

Region: Josefstädter Straße

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6116,42 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 8070,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9684,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Residenz-Brunnenmarkt - Stilvolles Wohnen im Herzen Wiens

  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche
    43,98–135,82 m²
  • Preis
    € 269.000–1.219.000
  • Fertigstellung
    01.04.2026
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Anbieterdetails

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Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktIman Ajdari
Referenz ID101/17960
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willhaben-Code: 1290872754 | Zuletzt geändert: 07.06.2026, 09:15 Uhr

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