WOHNUNGSEIGENTUM AM STÖBERPLATZ - Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung in ansprechender Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche43,69 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Projekt: WOHNUNGSEIGENTUM AM STÖBERPLATZ
Hier entsteht Wohnungseigentum in wunderbarer Lage am Stöberplatz. Der grüne Park vor dem Haus bietet Erholung direkt vor der Tür, während die hervorragende Anbindung durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Hernals überzeugt.
In diesem äußerst charmanten und stilvollen Altbauhaus aus ca. 1910 stehen derzeit noch neun Einheiten zum Verkauf, darunter Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Zwei Einheiten wurden bereits verkauft, Wohnungseigentum befindet sich in Gründung.
Die Wohnungen werden im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft und können ganz nach den eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden.
So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Top 18:
Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,69 m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) bietet eine klassische Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit ca. 20m² und 10m², eine separate Küche, einen Vorraum sowie eine separate Toilette. Durch eine geschickte Planung und Gestaltung kann einen wundervolle Altbauwohnung geschaffen werden. Die für Altbauten typischen Raumhöhen von über 3 Metern verleihen den Räumen ein großzügiges Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charakter der Liegenschaft.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Kabinett
- separate Toilette
- Küche
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass gültig bis: 2034-11-07
- Energiepass HWB: 201.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1910
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 144,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 153,95 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 49,37 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 49.37 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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