Wunderschöne Wohnung/Loft mit top Ausstattung und eigener Terrasse im Ragnarhof!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche220 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse41,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung/Loft mit toller Ausstattung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die für ein komfortables und modernes Wohnen sorgt. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen erlauben, den Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Bei diesem Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Kartonagefabrik- der allseits bekannte Ragnarhof. Auch bekannt als SOHO von Wien aufgrund der einzigartigen Architektur.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und persönliche Freiheit bei der Einrichtung legen.
Derzeit ist dieses Loft als Büro genutzt und gewidmet. Die Unwidmung zur Wohnung ist bereits im Laufen!
Eine zusätzliche Besonderheit ist der hochwertig ausgestattete Weinkeller. Egal ob für Kundenevents, Mitarbeiterincentives oder gemütliche Abende mit Freunden. Dieser Ort lädt definitiv zum Verweilen ein.
Der 60m² Weinkeller muss zu einem Sonderpreis von EUR 99.000 erworben werden.
Im Innenhof befindet sich ein eigener Stellplatz welcher für EUR 25.000 erworben werden muss.
Lassen Sie sich diese einzigartige Kombination nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 41,5 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2.OG
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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