BEZAUBERNDE 67m²- ETAGENWOHNUNG MIT PERFEKTEN GRUNDRISS
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche67,48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
IHR WOHNBEDÜRFNIS
Ab sofort kommt diese teilsanierte, praktische 67m2 Wohnung zum Verkauf. Der perfekte Grundriss und der gute Zustand ist beindruckend und bietet ein hohes Wohngefühl.
WOHNUNG & HAUS
Die im zweitem Stock (Lift) gelegene Wohnung befindet sich in einem ca. 1910 erbauten Mehrparteienhaus und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Vom großzügigen Vorzimmer aus erreichen Sie linkerhand das Badezimmer ( mit Dusche , Badewanne , Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ) und getrennt das WC .Rechts vom Vorzimmer , erstreckt sich die geräumige Wohnküche von der Sie direkt in das erste Zimmer gelangen. Sie können die beiden Zimmer , sowohl getrennt , als auch mittels Verbindungstüre begehen.
LAGE UND UMGEBUNG:
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und durch die nähe der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist die tägliche Versorgung sichergestellt.
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt Euro 289.000.-
Die aktuellen BK. Lift, inkl. Mwst. und Rücklagen kommen monatlich auf derzeit Euro 242,06.-
INTERESSE?
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Wolfgang Konsel sehr gerne unter 0676/3505425 oder per E-Mail unter Wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 154.52 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1910
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 244,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 261,45 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 73,27 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 91.87 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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