Fantastische 3,5-Zimmer-Balkonwohnung Nähe Dornbacher Pfarrkirche
81,42 m²
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 1534734603
€ 549.000€ 6.742,81/m²
€ 327,82 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche81,42 m²
- Zimmer3,5
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon6,43 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 549.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 127,53
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 327,82
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.742,81Objektbeschreibung
Objektnummer: 4578
Diese sonnige 3,5‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon ist ein wahres Juwel in bester Grünruhelage. Ruhiger und naturnaher lässt es sich kaum wohnen - im Herzen von Dornbach eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit idyllischem Ambiente zu verbinden.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine neuwertige Komplettküche, die keine Wünsche offen lässt. Das elegante Badezimmer vereint zeitgemäßes Design mit höchstem Komfort. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, während hochwertiges Steinzeug in Küche und Sanitärräumen für stilvolle Akzente sorgt.
Der große Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und das Grün dieser exklusiven Lage zu genießen - ein Ort, an dem Alltag und Hektik weit entfernt scheinen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine seltene Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau mit unvergleichlicher Lebensqualität zu vereinen.
Öffentliche Anbindungen: 44A, Straßenbahn 43
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Diese sonnige 3,5‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon ist ein wahres Juwel in bester Grünruhelage. Ruhiger und naturnaher lässt es sich kaum wohnen - im Herzen von Dornbach eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit idyllischem Ambiente zu verbinden.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine neuwertige Komplettküche, die keine Wünsche offen lässt. Das elegante Badezimmer vereint zeitgemäßes Design mit höchstem Komfort. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, während hochwertiges Steinzeug in Küche und Sanitärräumen für stilvolle Akzente sorgt.
Der große Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und das Grün dieser exklusiven Lage zu genießen - ein Ort, an dem Alltag und Hektik weit entfernt scheinen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine seltene Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau mit unvergleichlicher Lebensqualität zu vereinen.
Öffentliche Anbindungen: 44A, Straßenbahn 43
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Lage
Region: Hernals
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 6,43 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 179,55 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 307,08 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 327,82 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6742,82 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 81,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktPeter Fleischmann
Referenz ID4578
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1534734603 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:20 Uhr
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