GRENZE Währing - Altbauwohnung mit Grünblick und FW - (2000 komplett revitalisiert)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche73,40 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den angenehmen Grünblick sowie die hervorragende Infrastruktur im beliebten Wohnumfeld der Schumanngasse. Das Haus wurde 2000/2001 umfassend revitalisiert.
Raumaufteilung
- Zentraler Vorraum/Gang
- Großzügiges Wohnzimmer mit halb offener Küche & große Fensterfront mit Grünblick
- Zwei mögliche Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Fernwärme / Hauszentralheizung
- Aufzug mit barrierefreiem Zugang
- Fahrradabstellplatz im Innenhof & Keller
- Waschküche
- Gemeinschaftsraum im Keller
- Sauna mit Dusche
Bilder mittels KI optimiert
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Schumanngasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-02-19
- Energiepass HWB: 85.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1910
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 269,1 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 287,48 Eur
- + EUR 114,52 dzt. Kosten für Heizung u. WW
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 85,27 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 85.27 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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