Grünruhelage in 1170 Wien: Komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss - bezugsfertig und provisionsfrei!

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!

In diese helle, komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am begehrten Rebenweg (1170 Wien) werden Sie sich sofort verlieben. Gelegen in einer ausgesprochen gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage, verbindet dieses Objekt urbanes Leben mit einer grünen Wohlfühloase.

Der smarte und perfekt durchdachte Grundriss passt sich flexibel jeder Lebenslage an – ob für Paare, eine kleine Familie oder als großzügiges Home-Office-Domizil. Ein absolutes Highlight ist die gemütliche Loggia mit hochwertigem WPC-Boden, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Hier wurde mit viel Liebe zum Detail saniert: Von den erneuerten Leitungen bis hin zur modernen Markenküche bietet diese Wohnung langfristige Sorgenfreiheit auf Erstbezugs-Niveau.

Die Highlights auf einen Blick

• Erstklassige Sanierung: Hochwertiger Fertig-Parkettboden in den Wohnräumen; stilvolle, moderne Fliesen in den Sanitärbereichen, im Vorraum und Abstellraum.
• Inklusive hochwertiger Küche: Eine brandneue Einbauküche mit erstklassigen SIEMENS-Geräten wird in Kürze installiert und ist bereits im Kaufpreis enthalten (Visualisierung siehe Bilder).
• Komfort & Details: Alle Fenster werden fachmännisch mit hochwertigen Innen-Plissees ausgestattet.
• Technik auf modernstem Stand: Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen sowie die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden komplett erneuert.
• Freifläche: Einladende Loggia/Balkon mit neuem, pflegeleichtem WPC-Boden.

Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch eine exzellente, getrennte Raumbegehung:

• Einladender Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• 3 flexible (Schlaf-)Zimmer mit optimalem Lichteinfall
• Separate Küche (inkl. neuer Siemens-Geräte) – ideal, um Gerüche aus dem Wohnbereich fernzuhalten
• Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss
• Separates, neues WC mit eigenem Handwaschbecken
• Praktischer Abstellraum für reichlich Stauraum direkt in der Wohnung

Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hier finden sie eine attraktive und gepflegte Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete wie den Schwarzenbergpark, den Schafberg und den Heuberg. Diese laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 43 sowie die Buslinien 44A und 42A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Wien Hernals in der Nähe, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Bahnnetz gewährleistet.