Herrliche Dachmaisonette mit Terrasse!"

"Dachmaisonette mit Terrasse"

Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!


Diese gepflegte Stadtwohnung aus dem Jahr 2000 bietet auf rund 69 m² Wohnfläche einen sehr gut nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Eingang zur Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß. Auf dieser Ebene befindet sich der großzügige Wohnbereich und das WC.

Über eine Treppe gelangt man auf die obere Ebene. Dort befinden sich das Schlafzimmer mit Ausgang auf die etwa 5 m² große Terrasse und das Badezimmer. Es ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist und den Wohnkomfort abrundet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung, wodurch eine verlässliche und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Die Lage an der Hernalser Hauptstraße verbindet urbanes Flair mit hoher Alltagstauglichkeit.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Lokale und Dienstleister, die eine ausgezeichnete Nahversorgung sicherstellen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind die Wiener Innenstadt sowie andere Bezirke rasch erreichbar, während nahegelegene Grünflächen einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben bieten.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine kompakte Stadtresidenz suchen, als auch für Anleger, die Wert auf eine gefragte Lage und gute Vermietbarkeit legen.


Richtpreis: EUR 299.999 *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Sofortkaufpreis: EUR 333.333,--

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Region: Hernalser Hauptstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1500m
Höhere Schule <1250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m