Moderne helle 2 Zimmer Wohnung beim Diepoldpark! TOP!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung besticht durch Ihren tollen Grundriss und Ihrer guten Lage direkt am Diepoldplatz gegenüber des Diepoldpark im 17. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ist Hofseitig hat eine Wohnfläche von 44,90m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).
Es wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, so wurde in den Zimmern Parkettboden verlegt und im Sanitärräum wurde mit großflächigen Steinfliesen versehen.
Bei den Fenstern handelt es sich um neue moderne Kunststofffenster welches ein energieeffizientes Wohnen garantieren.
Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung von Vaillant mit eigener Warmwasseraufbereitung beheizt.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Badezimmer mit WC: 4,94 m² (mit Waschmaschinen Anschluss)
- Wohnküche/Vorraum: 10,40 m²
- Schlafzimmer: 13,84 m²
- Wohn- Essbereich: 20,23 m²
LED - Beleuchtung!
Die Raumhöhe beträgt 3,16 m (Altbau).
Infrastruktur
Im 17.Bezirk gelegen, finden sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustüre.
Diverse Nahversorger (Billa, Penny Markt, Denns Bio Markt, Adeg, Hofer), Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bars, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die U-Bahnstation U6, die Vorortelinie S45 sowie Straßenbahnlinien (42 und 9) sind in ein paar Minuten erreichbar.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung!
Joni Thomas
JTI Büro Korneuburg
JT Immobilientreuhänder GmbH
2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)
0699 11554003
Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen!
KONSUMENTENINFORMATION:
Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:
https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.immobilien-korneuburg.at
Lage
Region: Diepoldpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Sofort nach Vereinbarung
- Baujahr: 1905
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 157,13 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 157,13 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Notar Mag. Kilian A-2100 Korneuburg, Hauptplatz 6-7. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises inkl. 20% Ust und inkl. Barauslage
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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