PROVISIONFREI - Wohnung - 1170 Wien / 87,50 m2

87
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 16:46 Uhr | willhaben-Code: 1436231736
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Grundriss 1 von 1
€ 507.500€ 5.833,33/m²

D.Nikolic
User:in seit 11/2014
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Privatperson

Objektstandort

Ottakringer Straße, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 507.500
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.833,33

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung 87,50 m2 mit 3 Zimmer in gute Lage. KEINE Provision!


Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäude in der Ottakringer Straße nähe Ottakringer Brauerei, nur wenige Minuten vom Yppenplatz entfernt.

Betriebskosten: € 300,13.


Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Fliesenbad, 1 WC und kleiner Balkon.


Ausstattung: Vorraum, Badezimmer und WC Fliesen; Zimmer - Eichenparkett.


Im DG befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse, die von allen Mietern benutzt werden kann.


Bitte keine Makler!

Lage

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:


  • Straßenbahnlinien: 44, 9, D.
  • U-Bahn: U3 und U6 (Alserstraße, Josefstädterstr. und Ottakring)


Perfekte Infrastruktur vor Ort mit Nahversorgern, Supermärkten, Apotheke und Lokalen. Kinderspielplätze, Kindergärten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1436231736 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 16:46 Uhr

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