WINKLERGASSE 5-7 - AM HEUBERG - EXKLUSIVE TRAUMWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon9 m²
- Garten214 m²
- Terrasse27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
EXKLUSIVE TRAUMWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN
Zum Verkauf gelangt diese traumhafte, weitläufige Gartenwohnung mit 152m2 Wohnfläche und einem beindruckenden Eigengarten mit über 200 m2 - in Bestlage des 17. Bezirks. Die Wohnung befindet sich in einem top modernen Wohnhaus und verbindet zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
- Tolles Raumgefühl auf > 150m2 Wohnfläche
- Riesiger Wohnbereich, ideal zum Wohnen und Gäste empfangen
- Traumhafte Gartenflächen
- Modernes Wohnhaus
- 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs
- großer Garagenstellplatz im Haus
- großer trockener Abstellraum (12m2) auf Niveau der Garage
- Lift fährt direkt aus der Garage auf die Wohnebene
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter +43 676 636 29 71 oder unter [email protected] zur Verfügung.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Lage
Winklergasse 5-7
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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