Altbauwohnung-Preishit-Toplage
40,51 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:01 Uhr | willhaben-Code: 992971768
€ 173.800€ 4.290,30/m²
Objektstandort
1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche40,51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 173.800
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.290,30Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, perfekt geschnittene, 2-Zimmer-Altbauwohnung
Beschreibung:
Die ca. 40,51m² Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbauhauses.
Ausstattung:
Die helle Wohnung besticht durch den perfekt geschnittenen Grundriss und gliedert sich wie folgt:
1 Vorzimmer
1Zimmer mit Küchenzeile
1 Zimmer
1 Badezimmer Dusche
1 WC
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, im Sanitärbereich helle Verfliesung.
Kabelanschlüsse für TV, Internet, Festnetz sind vorhanden.
Lage:
Die Wohnung liegt äußerst zentral.
Die perfekte Lage, die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln(U-Bahn, Straßenbahnen,
Busse), und die sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen) machen den Standort im Zentrum von Wien besonders attraktiv.
Der Energieausweis vom 12.12.2023 weist folgende Werte aus: Energieausweis B, HWB:
92 kWh/m2a (gültig bis 12.12.2033)
Beschreibung:
Die ca. 40,51m² Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbauhauses.
Ausstattung:
Die helle Wohnung besticht durch den perfekt geschnittenen Grundriss und gliedert sich wie folgt:
1 Vorzimmer
1Zimmer mit Küchenzeile
1 Zimmer
1 Badezimmer Dusche
1 WC
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, im Sanitärbereich helle Verfliesung.
Kabelanschlüsse für TV, Internet, Festnetz sind vorhanden.
Lage:
Die Wohnung liegt äußerst zentral.
Die perfekte Lage, die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln(U-Bahn, Straßenbahnen,
Busse), und die sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen) machen den Standort im Zentrum von Wien besonders attraktiv.
Der Energieausweis vom 12.12.2023 weist folgende Werte aus: Energieausweis B, HWB:
92 kWh/m2a (gültig bis 12.12.2033)
Lage
Währinger Gürtel 29
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.0
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Energiepass gültig bis: 11.12.2033
- Energiepass HWB: 92.0
- Baujahr: 1885
- Energieausweis EEB-Klasse: D
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 92
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilientreuhandkanzlei Gerhard Kager GmbH
Unternehmen
Adresse
Osterleitengasse 31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMichaela Rintelen
Referenz ID5269#5sXXF
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 992971768 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:01 Uhr
! Anzeige melden