Entzückende Altbauwohnung mit Innenhofgarten nahe Schubertpark
45 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:53 Uhr | willhaben-Code: 1939185600
€ 220.000€ 4.888,89/m²
€ 124,27 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7
Unternehmen
KontaktDipl.-IM Daniela Schachinger
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Abt-Karl-Gasse 12, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Topnummer6
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 220.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 41,12
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 124,27
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.888,89Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung mit Innenhofgarten nahe Schubertpark
Zum Verkauf gelangt diese entzückende Eigentumswohnung in attraktiver Lage des 18. Bezirks, unweit des beliebten Schubertparks.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbauhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine neuwertige Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Moderne Fliesen und die geschmackvolle Ausstattung verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Innenhofgarten mit Terrasse, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende 2026 vermietet, der monatliche Gesamtmietzins beträgt EUR 390,00.
Lage:
Nahe Schubertpark - hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung: Straßenbahn 40, 41, 42 sowie die U6 Währingerstrasse / Volksoper;
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Konditionen:
Kaufpreis: EUR 220.000,00
BK inkl. Rep.-Rücklage: EUR 116,71 netto
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.;
ANSPRECHPARTNER
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || ds@jpi.at
Zum Verkauf gelangt diese entzückende Eigentumswohnung in attraktiver Lage des 18. Bezirks, unweit des beliebten Schubertparks.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbauhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine neuwertige Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Moderne Fliesen und die geschmackvolle Ausstattung verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Innenhofgarten mit Terrasse, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende 2026 vermietet, der monatliche Gesamtmietzins beträgt EUR 390,00.
Lage:
Nahe Schubertpark - hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung: Straßenbahn 40, 41, 42 sowie die U6 Währingerstrasse / Volksoper;
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Konditionen:
Kaufpreis: EUR 220.000,00
BK inkl. Rep.-Rücklage: EUR 116,71 netto
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.;
ANSPRECHPARTNER
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || ds@jpi.at
Lage
Region: Schubertpark
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 116,71 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 124,27 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4888,89 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 6600,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 7920,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 109,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,05
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7
Unternehmen
Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktDipl.-IM Daniela Schachinger
Referenz ID101/18825
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1939185600 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:53 Uhr
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