Familien-Apartment in Kutschkermarkt-Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Gesamtfläche91,40 m²
- Verfügbarnach Absprache
Preisinformation
Objektbeschreibung
Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes en-suite Badezimmer und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie. Ein weiteres modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC im Flur ergänzen das Raumangebot auf praktische und komfortable Weise.
Mehr unter: https://www.crownd.at/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [email protected] oder telefonisch unter +43 1 361 61 61!
Lage
- Region: Wien - 1180
- Die Wohnung in der Kreuzgasse 25 befindet sich in begehrter Wohnlage im 18. Bezirk Währing - einer der charmantesten und lebenswertesten Bezirke Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur, grünen Rückzugsorten und historischer Bausubstanz aus.In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Kutschkermarkt, der mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und gemütlichen Cafes zum Verweilen einlädt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über mehrere Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station Michelbeuern-AKH (Linie U6) ist das Wiener Stadtzentrum rasch und unkompliziert erreichbar. Auch die Universität Wien sowie das Allgemeine Krankenhaus (AKH) befinden sich in kurzer Distanz.Für Erholung und Freizeit bieten sich der weitläufige Türkenschanzpark sowie weitere Grünanlagen in der Umgebung an. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.Die Lage verbindet somit urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Paare und Anleger gleichermaßen.
Flächen
- Gesamtfläche: 91,4 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
Preis und Detailinformation
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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