Vom Vorraum aus gelangt man ins Gäste-WC sowie in die ca. 33,60 m² große Wohnküche, die Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche bietet. Große Glasflächen verbinden die Wohnküche direkt mit der Terrasse (ca. 17 m²) und dem Garten (ca. 39 m²), die nach Westen ausgerichtet sind - perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für Haushaltsutensilien oder Stauraum.

Über den Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit einem großzügigen Gang, der als Arbeitsbereich für einen Schreibtisch genutzt werden kann. Hier befinden sich zwei separate Zimmer: das größere Schlafzimmer mit ca. 15,46 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 9,13 m², das Zugang zum Balkon (ca. 8,20 m²) mit Nordwest-Ausrichtung bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort

Diese Maisonette vereint modernes Design, großzügige Wohn- und Außenbereiche sowie clevere Stauraumlösungen. Sie eignet sich perfekt für alle, die Komfort, Licht und private Freiflächen in einem Zuhause suchen - ein Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Highlights:

• Ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  
  

• Großzügige Außenflächen: Terrasse, Garten & Balkon

  
  

• Moderne Raumaufteilung mit viel Licht

  
  

• Zwei Schlafzimmer + Arbeitsbereich

  
  

• Zwei separate WC's

  
  

• Bad mit Wanne & Dusche

  
  

• Ideal für Familien, Paare und Homeoffice

  
  

• Fußbodenheizung

  
  

• Deckenkühlung durch Geothermie

  
  

• Tiefgarage vorhanden

  
  

• Barrierefrei

  
  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.