AKH Nähe - moderne 2 Zimmer für Eigennutzer oder Anleger

In attraktiver Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese 2021 umfassend sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die rund 47 m² große Wohnung befindet sich im obersten, bequem mit dem Lift erreichbaren Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Tischlereinbauten im Wohn- und Schlafzimmer, die zusätzlichen Stauraum schaffen und bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Ausstattung im Überblick:

• Generalsanierung im Jahr 2021
• Hochwertige Parkettböden
• Moderne Einbauküche inklusive Geräte
• Maßgefertigte Tischlermöbel
• Außenliegende Rollläden
• Neuwertige Gastherme
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Thermisch saniertes Gebäude

Anlegerinfo: freie Mietzinsbildung

*bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Preis um einen Fixpreis handelt.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Straßenbahn und U6 sind rasch erreichbar. Der Kutschkermarkt, das AKH sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine moderne und gepflegte Wohnung in begehrter Lage, die sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage eignet.