Prachtvolle Altbauwohnung mit Veranda - absolute Seltenheit im beliebten Cottage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche151,80 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia21,38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNEN IM HERZEN DES COTTAGE - ELEGANZ TRIFFT HISTORIE
Im begehrten Cottageviertel des 18. Bezirks, eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Wiens, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einem prachtvollen historischen Gebäude. Die Immobilie vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Wohnambiente für Menschen mit Sinn für Qualität und Charme.
Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte - eine Rarität in bester Lage.
Aus Diskretionsgründen senden wir Ihnen Detailinformationen gerne auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.
Lage
Colloredogasse
Weimarer Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 21,38 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 166.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 832,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 896,91 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 193,08 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 224.08 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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