PROVISIONSFREI*** Exklusives Penthouse mit 2 Terrassen im Währinger Cottageviertel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der begehrten Ruhelage der Hockegasse 69 erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse mit 222 m² Wohnfläche, das stilvolle Eleganz, großzügiges Wohnen und höchste Lebensqualität vereint. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem separaten WC und 2 großzügigen Terrassen bietet diese besondere Immobilie Raum für individuelle Wohnträume und unvergessliche Momente im Freien.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und edler Fischgrätparkett schaffen ein Ambiente von zeitloser Klasse. Die harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und anspruchsvoller Architektur verleiht dem Penthouse eine ganz besondere Atmosphäre. Eine neue Luftwärmepumpe sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäße Energieeffizienz.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens, begleitet von herrlichem Grünblick und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier wohnen Sie stilvoll, entspannt und dennoch bestens angebunden – inmitten des charmanten Währinger Cottageviertels.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an ihr Zuhause stellen.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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