Vorsorgewohnung - unbefristet vermietet - 1180 Wien - Provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche34,90 m²
- Topnummer20
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
TOP20 Unbefristet Altbauwohnung mit Ertrag
WNFL: 34,90m²
Geschoss: 2.Liftstock
Mietvertrag: unbefristet
Alter des Mieters: geb. 1951
Hauptmietzins EUR 78,05
Betriebskosten EUR 56,37
Lift-Betriebskosten EUR 9,99
EDV Gebühr EUR 1,09
10 % USt. EUR 14,55
Gesamtsumme EUR 160,05
Info:
Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!
Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Kontakt:
Tim Rauter
E-Mail: [email protected]
Tel.: +43 676 44 59 665
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <250m
Krankenhaus <1025m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <25m
Universität <1175m
Höhere Schule <275m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <800m
Verkehr
U-Bahn <925m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2700m
Sonstige
Bank <625m
Post <725m
Polizei <225m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 20
- Stockwerk: 2.OG
- Stiege: 1
- Kabel/Sat TV
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 114,25 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 125,68 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2995,7 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. 20% USt.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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