Wohnung mit Garten

39 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 21:10 Uhr | willhaben-Code: 1147988274
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Grundriss 1 von 1
€ 280.000€ 7.179,49/m²

Maria
User:in seit 01/2010
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Privatperson

Objektstandort

Haizingergasse, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    6 m²
  • Garten
    59 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 280.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.179,49

Objektbeschreibung

Diese kleine Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Im großen Wohnzimmer befindet sich eine Küche.
Das Badezimmer ist großzügig mit Badewanne. Das Vorzimmer ist großzügig mit Einbauschrank.
Ein trockener Keller in der Größe von 4 m ist auch dabei. Es gibt einen Lift.
Derzeit werden einige Renovierungsarbeiten im Haus vor allem bei den Balkonen durchgeführt.

Lage

Die Wohnung ist sehr ruhig und liegt ganz im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig. Straßenbahn 40 und 41 sind in unmittelbarer Nähe.

Heizung

Heizung: Radiatoren


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Maria
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willhaben-Code: 1147988274 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 21:10 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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